武昌区人民政府关于区政协“促进武昌区楼宇经济高质量发展”专题协商会议协商建议办理情况的报告

《关于“促进武昌区楼宇经济高质量发展”协商建议书》收悉。该建议书立足我区楼宇经济发展现状，提出的建议极具前瞻性、操作性。根据建议书相关要求，区政府高度重视，逐条研究梳理、细化任务分工、推动建议转化为务实举措，现将主要采纳落实情况报告如下：

聚焦主导产业，构建精准招商与产城融合新格局。针对建议书中提及的绘制楼宇招商地图相关建议，我区已搭建全区楼宇经济信息管理平台，建立包含141栋商务楼宇、8800 余家企业的本底库，按产业定位、招商进展等实施分层分类管理，动态摸清全区载体底数，形成重点招商楼宇及土地项目清单。各部门、街道常态化更新招商载体资源，积极导入主导产业新兴企业。围绕建议书中优化产业结构与空间布局的要求，我区紧扣国际消费中心城市先行区建设目标，推动办公与商业深度融合发展。武汉阿里中心与亲橙万象汇实现楼内连通，构建“楼上办公、楼下消费”的良性生态，促进办公带动消费、商业反哺办公；龙湖滨江国际、龙湖滨江天街为3条地铁上盖项目，无缝衔接徐家棚站，可直达地铁5号线、7号线、8号线，实现三轨交汇便捷换乘；司门口人行天桥连接广东商城与以纯大楼，既为周边行人打造安全过街系统，也为商业体显著提升人流量。

聚焦“一楼一品”，打造一批特色标杆楼宇。针对建议书中存量楼宇更新改造的建议，我区积极拓展复合型空间功能。清江饭店写字楼改造为沉浸式剧场“联创艺空间”，年演出超300场；回盛生物产业园打造“生物医药+宠物健康”复合业态，实现办公与文商旅融合发展。围绕建议书中鼓励商务楼宇申报国际权威认证的要求，我区强化标杆引领，带动区域楼宇品质整体提升。长城汇、襄阳大厦、长江产业大厦3栋楼宇获评全市首批超甲级商务楼宇，其中长城汇斩获美国LEED绿色建筑铂金奖、鲁班奖；联投科技大厦荣获美国AID 国际创新设计大奖；碳汇大厦建成绿建三星级项目、湖北省绿色低碳标杆载体；数创大厦、斗转科技园成为市级数字经济产业新建示范楼宇。全区商务楼宇品牌影响力持续彰显，成功获评“2025中国楼宇经济高质量发展城区”。

聚焦共建共享，打造“组织共建”的楼宇党建共同体。围绕建议书中楼宇治理方式创新的要求，全区持续健全 “楼事楼提、楼事楼议、楼事楼决、楼事楼评”机制。目前已成立楼宇党建工作协调委员会、实体党委、联合党支部52个，楼宇理事会34个，选派16名全职党建指导员进驻楼宇，进一步夯实楼宇党建基层组织建设根基。为提升楼宇招商辐射力，我区不断完善楼宇党建阵地功能，打造昙华林泛悦中心等 8 个“党建+招商”共享中心，推动建设白领共享餐厅17 个、楼宇托管班16个、共享停车点位16个，着力解决楼宇入驻企业急难愁盼问题，高效激活楼内外资源。

聚焦难点攻坚，将楼宇物联“远景图”转化为信息平台“动线图”。针对建议书中“试点部署泛在可及的物联网（IoT）传感器，构建智慧楼宇管理系统”这一系统性难题，受当前楼宇产权分散、各项数据接口尚未打通等因素制约，短期内全面实现确有困难。我区采取“分步实施”策略，因地制宜先行试点，计划开展区域内数据互通试点，进一步加强商务楼宇财源建设，打通平台内全区楼宇入驻企业、重点产业分布等数据，实现关键经济贡献度指标可视化；积极向上争取，将武昌区重点商务楼宇信息录入武汉市投资促进信息管理系统，纳入全市载体资源数据库。

聚焦要素保障，构建“零号员工”精准服务体系。围绕建议书中强化政策赋能的要求，我区持续深化“零号员工陪伴成长”专项行动，全面建立“楼长制”，实现“企呼我应” 码在重点楼宇及全区范围的全覆盖，企业诉求解决率、满意度均达100%。常态化开展企业沙龙、楼宇议事厅、供需对接会等活动，依托“零号员工”汇聚合力，实现产业政策精准滴灌，打通项目落地最后一公里。以龙头企业集聚带动楼宇经济能级跃升，推动湖北省大数据集团、滴滴出行华中总部等重点项目落户，显著提升楼宇特色化率，全年税收亿元楼宇达30栋。

下一步，区政府将以此次专题协商为契机，持续抓好建议成果转化运用，从新建楼宇产业招商、存量楼宇提质增效、创新楼宇基层治理、打造“一楼一品”特色标杆等方面统筹推进楼宇经济工作。持续推进全区楼宇信息平台改造提升，常态化开展“扫楼扫园”行动，全面盘清全区楼宇底数，为招商引资和产业发展提供精准载体资源库，绘制招商资源地图；对于打造碳中和示范楼宇、商务楼宇数字化治理等正在推进的事项，将长期坚持、长效推进，不断提升商务楼宇精细化管理质效。

武汉市武昌区人民政府

2026年3月6日