经心书院A3地块中文化用地 土壤污染状况调查信息公示

经心书院A3地块中文化用地

土壤污染状况调查信息公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，经心书院A3地块中文化用地土壤污染状况初步调查报告由湖北浩瑞同创节能环保技术有限责任公司编制完成，现将调查有关信息公开如下：

一、地块概况

经心书院A3地块中文化用地位于武汉市武昌区粮道街与青龙巷交叉口，包括经心书院A3-1地块部分区域及A3-4地块，场地东邻经心书院A1地块，西至青龙巷，北至粮道街，总面积830.28平方米，其中：A3-1地块控规变更为文化设施用地区域面积363.21平方米，A3-4地块面积467.07平方米。场地中心地理坐标为E：114.297450636；N：30.550564692。

经心书院A3地块原用地性质为城市轨道交通用地，根据经心书院A3地块规划设计条件（武资建(昌)条[2025]第034号），经心书院A3地块规划总用地面积：14821.91平方米，其中商业用地10884.32平方米，文化设施用地830.28平方米，公园绿地3107.31平方米；其中规划文化设施用地区域（即本次调查范围）包括A3-1地块部分区域及A3-4地块，该区域原土地性质为城市轨道交通用地。

2025年12月26日，武汉市生态环境局武昌区分局会同武汉市武昌区自然资源和城乡建设局在武昌区组织召开了《调查报告》评审会，并形成了专家评审意见。会后湖北浩瑞同创节能环保技术有限责任公司根据专家评审意见进行了修改和完善。现对地块基本信息及调查情况进行公示。

二、场地污染识别

经心书院A3地块中文化用包括经心书院A3-1地块部分区域及A3-4地块两部分，其中：A3-1地块控规变更为文化设施用地区域原为楚材社区居民住宅，至2016年地铁5号线修建对该部分区域构筑物进行了拆除，其后场地一直处于空置状态，布满杂草树木；A3-4地块原为楚材社区南区一栋低层住宅楼，2019年武汉市武昌区政府对该区域开展征收工作，对该住宅楼进行了拆除，其后地块被作为临时停车场使用。

根据资料收集、分析、整理及现场踏勘等结果，初步分析本地块及周边历史活动过程中可能存在：化粪池中生活污水的泄漏、临停车辆含油污染物的遗撒，可能会直接或间接渗入土壤，对地块内土壤和地下水造成一定污染。此外，场地南侧临近地铁5号线施工区域，施工区停放的车辆、施工机械及钢构工件可能存在含油、含重金属等污染物经雨水淋洗进入土壤，都可能对本地块内土壤和地下水造成一定影响。

地块内历史上未出现过工业生产、规模化养殖等生产活动，未发生过化学品泄漏或其他环境污染事故，未曾闻到过由土壤散发的异常气味，该地块周边无地表水，附近1km范围内环境敏感目标主要为居民区、医院及学校等。初步调查采用分区布点法结合专业判断法进行监测点位的布设，共布设4个土壤监测点、2个地下水监测点。

三、调查结论

本次调查采集的土壤样品检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值要求；地下水检测结果表明，各项指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水标准限值。说明场地中土壤环境质量未受到生产活动影响，可以用于文化设施用地开发使用。