积玉桥站复合开发用地项目地块 土壤污染状况调查信息公示

积玉桥站复合开发用地项目地块

土壤污染状况调查信息公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，积玉桥站复合开发用地项目地块土壤污染状况调查报告由湖北君邦环境技术有限责任公司编制完成，现将调查有关信息公开如下：

一、地块概况

积玉桥站复合开发用地项目地块位于武汉市武昌区和平大道与四马路交汇处，属于主城区A110407管理单元内，用地面积16757.82m²。地块中心地理坐标为E：114.301996；N：30.562331。调查地块北临四马路、东临和平大道、南临金域雅庭小区、西临蓝湾俊园小区。本次调查地块历史上主要为居民区，地块中部曾建设有武汉第六棉纺织厂幼儿园，南部曾建设有武汉第六棉纺织厂医院和积玉桥豆制品厂，该豆制品厂主要生产豆腐、豆皮等，并且曾使用过燃煤锅炉。地块于2012年左右开始陆续拆除，拆除后地块曾作为地铁2号线积玉桥站的施工区。现状地块内原有建（构）筑物已全部拆除，东北部建设有地铁2号线积玉桥B出口，中部建设有1栋地上地铁风亭，其他区域主要为停车场和空地。根据武昌区人民政府的申请，拟对A110407管理单元控制性详细规划导则局部用地（积玉桥站复合开发用地）性质进行修编。根据《武汉市主城区A110407管理单元局部用地（积玉桥站复合开发用地项目）控规导则（预控层）修改公示》（公示期2023年11月7日-2023年12月6日），调整地块用地面积约1.68公顷，涉及将原控规控制的1.24公顷的商务用地、0.42公顷的其他商务用地、0.02公顷的防护绿地，调整为1.66公顷的居住商业混合用地、0.02公顷的防护绿地。本次土壤污染状况初步调查范围即为控规修改涉及的主城区A110407管理单元内调整地块，用地面积16757.82m²。2023年12月8日，武汉市生态环境局武昌分局会同武汉市自然资源和规划局武昌分局召开了《积玉桥站复合开发用地项目地块土壤污染状况调查报告》专家评审会，并形成了专家评审意见。会后湖北君邦环境技术有限责任公司根据专家评审意见进行了修改和完善。现对地块基本信息及调查情况进行公示。

二、场地污染识别

本次调查地块历史上主要为居民区，地块中部曾建设有武汉第六棉纺织厂幼儿园，南部曾建设有武汉第六棉纺织厂医院和积玉桥豆制品厂，该豆制品厂主要生产豆腐、豆皮等，并且曾使用过燃煤锅炉。地块于2012年左右开始陆续拆除，拆除后地块曾作为地铁2号线积玉桥站的施工区。现状地块内原有建（构）筑物已全部拆除，主要为停车场和空地，地块东北部已建设为地铁积玉桥B口，中部建设有1栋地铁风亭。地块周边1km范围内历史上存在武汉第六棉纺织厂、武汉印染厂、武汉第五棉纺织厂等工业企业，现状均已拆除并已建成居民小区等建（构）筑物，地块周边1km范围内的环境敏感目标主要为居民区、学校、幼儿园、行政办公区、福利院、医院、地表水体等。初步调查主要采用系统布点法进行监测点位的布设，地块内共布设10个土壤监测点、3个地下水监测点，地块外布设1个土壤对照点。

三、调查结论

本次调查采集的土壤样品检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求；地下水检测结果表明，各项指标均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水标准及相关标准限值。说明场地中土壤环境质量未受到生产活动影响，可以用于第一类用地开发使用。