征地补偿安置公告[沙湖环湖路南段（新生路泵站-沙湖南环路）工程项目]

征地补偿安置公告

昌土征补公告〔2024〕第3号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合征收土地预公告（昌土告字[2024]1号），武昌区人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，武昌区人民政府组织了征地补偿安置方案，拟对水果湖街余家湖村农民集体土地进行征收。现将沙湖环湖路南段（新生路泵站—沙湖南环路）工程建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施沙湖环湖路南段（新生路泵站—沙湖南环路）工程项目建设等公共利益需要，武昌区人民政府拟征收水果湖街余家湖村共计0.2149公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为交通用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及我区水果湖街余家湖村农民集体土地总面积0.2149公顷，其中农用地面积0公顷（耕地0公顷），建设用地面积0公顷，未利用地0.2149公顷；涉及地上房屋0栋；无林木、青苗等。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1.征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）和《市人民政府关于公布武汉市征收集体建设用地和未利用地补偿标准的通知》（武政规〔2024〕7号）规定执行，青苗补偿标准根据《市人民政府关于实施武汉市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2022〕3号）规定执行。拟征收土地涉及武昌区I类1个征地区片综合地价片区，标准为570万元/公顷，具体补偿费用如下：土地补偿费48.997万元、安置补助费73.496万元，合计122.493万元。

2.青苗和地上附着物补偿。按照《市人民政府关于实施武汉市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2022〕3号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30 日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到水果湖街余家湖村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以水果湖街道的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村为单位向武昌区自然资源和城乡建设局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，武昌区人民政府将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向武昌区人民政府或武昌区自然资源和城乡建设局反映。（联系人：李 满，联系电话 027-88933057）

4.本公告期限为30 天，公告范围为水果湖街道、余家湖村、村（居）民小组，并已在武昌区人民政府门户网站公布，公布网址为“https://www.wuchang.gov.cn/武汉市武昌区人民政府”的“首页-政府信息公开-政策-公示公告”。

联系电话：027-88933057

特此公告。

    附件：1.拟征收土地范围图

          2.现状调查结果

          3.征地补偿安置方案

                                           武昌区人民政府

                                             2024年12月24日