1-10月武昌区房地产开发情况简析

1—10月，我区完成房地产投资202亿元，比去年同期增长77.72%，占全社会固定资产投资完成额的80.33%，对固定资产投资增长贡献率为72.88%，成为我区固定资产投资的支撑力量，房地产开发主要呈现以下几个特点。

1、房地产完成投资总量大。1-10月，我区房地产投资累计完成202亿元，已连续6个月居全市之首，比第二位的江岸区高93.59亿元；增幅77.72%，位于全市中心城区第一。

2、房地产投资区域集中。水果湖街、徐家棚街、中南路街是我区房地产开发的热点区域，1-10月分别完成投资75.01亿元、35.78亿元、35.58亿元，占全区房地产投资完成额的72.46%。水果湖街的万达中央文化区、徐家棚街的绿地国际金融城、水岸国际、福星惠誉国际城、中南街的保利文化广场等项目的建设拉动了我区房地产投资，5个项目至10月份累计完成投资113.59亿元，占全区房地产投资的56.23%。粮道街、中华路街、珞珈山街，今年无在建项目。

3、建设和销售情况良好。1—10月，全区房地产施工面积663.04万平方米（其中：本年新开工面积323.57万平方米），同比增长64.98%；竣工面积92.52万平方米，同比增长8.12%；商品房销售面积91.07万平方米，同比增长11.7%；商品房销售额91.25亿元，销售均价10020元/平方米。