对区政协十四届四次会议第168号提案的答复

一、积极参与组织片区规划编制

为全面落实武昌区“三区融合、两翼展飞”发展战略，完善白沙片区城市功能，提升区域城市形象，2017年6月，我区组织启动白沙洲片概念性城市设计编制工作，对区域功能、空间形态及交通组织等方面进行了深入研究。规划范围北接武昌古城南界及津水路，南临八坦路，西至长江，东抵夹套河路，总用地面积约6.78平方公里。在充分发掘轨道交通潜力、践行海绵城市理念、运用城市缝合策略的基础上，重点关注白沙洲片区“产”与“城”的互融互促以及高端城市形象的塑造，拟打造武昌区南翼的“和谐宜居地、绿色高效城、活力文化区”，聚集新兴科技、文化创意、精品居住等核心产业，重点强化区域生活性、生产性配套功能。2017年12月，白沙洲片区规划编制取得阶段性成果。

2019年，按照市委着力发展大白沙片区的指示精神，市地空中心完成了《大白沙片区实施性城市设计》前期研究工作，重点从激发城市发展潜能、提升人居环境品质、塑造城市风貌形象的角度，对现状存在的问题、存量用地、发展定位及模式、人口及配套设施规模、城市设计指引等方面进行了专题研究，拟将该区域建设成为集聚长江主轴产城融合示范区、城市智慧创新经济新增长极、绿色宜居品质住宅区于一体的南部智慧经济门户区。我区积极与大白沙片区规划编制专班保持密切沟通联系，积极跟踪工作进展，及时提出功能需求及规划建议，并积极开展存量用地的土地收储工作，为下一步实质性启动项目建设打下良好基础。

二、推进完善基础设施民生配套

    结合军运会环境整治契机，以细致标准对白沙洲大道进行提档升级，完成二环线、京广铁路及白沙洲大道等主干道沿线450栋房屋建筑立面整治。针对白沙洲区域微循环路网建设滞后问题，加大资金投入，启动万福林路南段、新溢洲路、江民路东段、万福林路北段等多条微循环道路建设，完成新溢洲路（白沙洲大道--夹套河路段）建设。做好市级重点工程服务，狠抓轨道交通11号线及新武金堤路房屋征收工作，积极开展临江大道南延线前期工作。 

按照白沙洲地区人口结构和医疗机构分布情况，拟将白沙洲街第二社区卫生服务中心改扩建至6000m²。白沙洲街社区党群服务中心均设置健康驿站，其中，新建党群服务中心健康驿站不低于150m²，其他党群服务中心健康驿站不低于80m²，为白沙新城居民提供优质的基本医疗和公共卫生服务。实施陆家街中学改扩建工程，开展倒口湖控规初中用地咨询，积极争取核发规划设计条件。统筹老旧社区规划、建设、治理环节，加强政府、社会、居民三方协同，建立完善老旧社区“三微”改造的资源整合和项目统筹机制。

三、认真研究土地储备出让机制

我区白沙洲片区有6家市级平台进行了土地打包（具体为：市城投公司50.09公顷，市储备中心11.98公顷，新城中心81.4公顷，地铁分中心3公顷，城市发展中心35.41公顷，王家墩商务区12.51公顷，总计194.39公顷），由于包主众多，地块打包收益难以协调统一，也影响到项目实施。鉴于以上原因，我区提出：在规划编制的同时，由市土储中心牵头，统筹协调在白沙洲片区有打包地块的各市级平台，在白沙洲片区实施统征储备；大白沙片区规划编制成果相对固化的前提下，由我区会同市土储中心进行测算后提出打包土地收益分配方案，落实各打包平台的合理收益。

    四、积极促进文化资源转化宣传

我区致力于推进产业融合，促进文化、旅游等业态融合发展，延伸产业链条，增强竞争力和辐射力。一是积极组织白沙洲社区群众开展各项文化体育活动，展示了白沙新城的形象，取得了一定的社会效应。二是加强白沙洲地区特色文化宣传，成功举办“白沙记忆 南岸之南”庆祝改革开放40周年专题研讨会暨照片展，并在长江日报专版刊登，提高了白沙洲地区的知名度和美誉度。

下一步，我区将结合上位规划，按照“生态修复、文脉复现、老城复兴”的原则向规划专班提出合理建议，打造白沙洲特色文化，合理保留老记忆，并赋予新生命，做到打好历史牌，讲好新故事，打造武昌文化新名片，高度重视白沙文化资源，围绕白沙洲地区的区域特色，因地制宜发挥文化资源优势，传承独特文化，打造白沙地区品牌文化。