对区十六届人大二次会议第12号建议的答复

您提出的关于“解决杨园街道城中村还建房服务用房商业门面办理不动产权证问题”的建议收悉，现答复如下：

为妥善解决城中村还建房项目规划建管手续及不动产登记历史遗留问题，2019 年，市人民政府印发《市人民政府关于妥善解决全市“城中村”改造还建房项目规划建设手续及不动产登记历史遗留问题的意见》 (武政规[2019]5号)，明确城中村还建房办理不动产权证的路径。2020年，武昌区人民政府成立以区建设局为牵头部门的“城中村”改造还建房项目办证工作领导小组，并制定了《武昌区“城中村”改造还建房办证对象的认定及办证操作指引》。经过两年攻坚，我区已化解全区40个项目、约3.8万套城中村还建房的办证问题。

经综合武昌区建设局协办工作意见，代表所述的“城中村”还建房配套服务场所 (如幼儿园、老人活动中心、社区服务站、商业门面等) 办证事宜，目前鉴于上级部门暂未出台相关政策、未明确办理路径，建设及规划部门无法按现有规定办理，难以进行不动产登记。后续，我局将会同建设部门向上级有关部门反馈群众办证需求，在相关文件下达后立即组织各村开展相应的办证工作。