武昌区1-2月固定资产投资情况分析

　　1-2月全区完成固定资产投资19.45 亿元，同比增长75.4 %，虽开局良好，但隐忧尚存，具体情况如下：

　　一、投资完成情况

　　㈠房地产投资仍占主导地位，1-2月完成投资额14.58亿元，约占固定资产投资的75%，其中投资额在亿元以上项目有百瑞景中央生活区、绿地国际金融城、武汉中央文化旅游区及都市经典二期，共投资7.54亿元。

　　㈡500万元投资项目大幅增长，1-2月完成投资额4.88亿元，同比增长318%。增长主要原因是中南路街的鄂北地区水资源配置工程建设与管理局上报鄂北地区水资源配置工程投资3.7亿元。

　　㈢未达到目标序时进度。虽然今年1-2月增幅很高（基数很小有11亿），但与目标进度比较，实际投资仅完成全年目标任务426.54亿元的4.5%，掉目标进度超过12个百分点。

　　㈣同类城区中位次靠后。在中心城区中投资规模排名第六，比第一名洪山区少10.24亿元，增幅排名第三，完成目标序时进度排名第5。

　　二、存在的主要问题

　　㈠投资持续增长压力依然很大。目前我区现有房地产存量项目54个，计划总投资1167亿元，累计完成投资1127.44亿元，占计划投资额的96.6%，其中有白云边办公大楼等9个项目已完工，且投资额全部上报，后期如果没有新项目开工，或者新项目投资总量不大，投资持续增长将面临巨大困难。

　　㈡新增500万元投资项目少。1-2月共有13个项目，其中上年转入项目11个，今年新增项目2个，且计划投资额只有6千多万元。在2月末上报的投资额中除鄂北地区水资源配置工程投资3.7亿元外，其余12个项目上报投资额仅1.18亿元。

　　三、几点建议：

　　㈠相关职能部门要采取措施，及时了解并解决项目开工中存在的困难，促使有条件的项目尽早开工建设。

　　㈡各街道要继续加强对500万元以上项目的摸底排查，将符合国家统计要求项目纳入统计范围，以增加投资总额。

　　㈢区发改委要坚持做好投资统计的月度调度工作。列出已有的项目清单，对号入座抓落实，同时要及时收集新开工项目的资料，争取将项目尽快纳入上报范围。

　　㈣区统计局要强化对投资统计的指导，解决部门、街道提出的业务问题，确保各类投资项目上报成功，形成投资额。