武昌区杨园街怡华苑小区公共租赁住房第二次补充登记公告

为解决我区公租房申请人房屋居住需求，经过多方努力筹措，我区用长期租赁的方式在武昌区杨园街怡华园小区筹集公共租赁住房401套，与业主签订的租赁期为六年，合同到期后，视业主意愿再续租。如业主不愿续租或者在承租期内因业主自身原因，收回房屋的，该房将不能再作为公租房使用，保障对象承租的，需无条件更换公租房。

根据市房管局关于印发《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法》的通知（武政规〔2017〕11号）的要求，我局于2020年9月14日至9月21日，在武昌区政务网上刊登补充登记公告。因符合登记报名的人数尚未达到401户，经研究，现将武昌区杨园街怡华苑小区公共租赁住房项目第二次补充公告如下：

一、登记项目概况

（一）房源情况

武昌区杨园街怡华苑小区，计401套，户型为一室（面积65㎡左右）

（二）运营机构

武昌区房地产公司保障性住房管理服务中心。

（三）市场评定租金价格

经委托湖北中天诚资产评估有限公司对项目地现场勘察和调查了解，并参照同地段公租房租金价格，确定怡华苑公租房项目市场租金价格为：18元/㎡，物业费为1.5元/㎡。

（四）房屋装修情况

怡华苑小区房屋按照市房管局关于公共租赁住房室内装修标准，由政府统一装修，验收后交付使用。

二、登记时间

2020年9月29日-2020年10月11日（工作日每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）。

三、补充登记对象及范围

（1）参加补充登记的武昌区怡华苑小区配租的保障对象为：从未参与选房配租的持“昌公租〔2019〕第000256号”起，顺延59户符合资格的持优先资格证家庭。

（2）本次补充登记后，怡华苑公租房配租登记完成。经核实符合公租房申请条件的有效登记人，将纳入摇号名单进行摇号配租。

四、登记地点及方式

（1）在项目公告登记截止时限前，申请人持有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及身份证到户籍所在地社区登记。

（2）因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人及申请人家庭成员身份证和申请人委托书。

五、登记撤销

项目公告登记截止时限前，可以撤销登记申请，并将《公共租赁住房申请配租登记单》回执联交回户籍所在地社区。

六、摇号及选房时间、规则

登记完毕后，将择日采用计算机摇号随机确定选房顺序。摇号过程和结果由公证部门进行现场公证，摇号结果将在区政府政务网、市房管局政务网上公示七日，同时对其家庭进行资格复审。

经公示无异议且经核查无异议的，运营机构将根据房源情况和摇出的选房顺序依次安排选房。

选房时间为2020年10月，选房后按照通知要求办理入住手续。

七、公告发布渠道

本公告将在我区各街道、市房管局政务网、区人民政府政务网上予以公布。

 武昌区住房保障和房屋管理局 

二O二0年九月