2006年我区固定资产投资的特点分析

2006年是“十一五”规划的开局年。一年来，全区经济健康发展，主要经济指标保持了两位数的增长，其中，固定资产投资实现了快速增长，超额完成了绩效考核挑战值目标，对全区经济发展起到了拉动作用。

一、主要特点

1、投资规模大，增长速度快。全年完成固定资产投资（不含房地产开发投资和基础设施投资）497846万元，比上年增长28.74万元，增幅比上年高6.99个百分点。投资规模在全市七个中心城区中居第二位。在总投资中，建筑工程投资246389万元，占49.49%，比上年增长38.87%，设备工器具（包括用于更新的设备）180424万元，占36.24%，比上年增长76.01%。据市局反馈数据，全年房地产开发投资48.4亿元，比上年增长4.58%，商品房屋销售面积114.45万平方米，投资规模在七个中心城区中居第三位。此外阅马场广场，武昌火车站改造，紫阳路，解放路道路建设等基础设施投资（市局未反馈具体数据）的规模也是近几年少有的。如图示：

2、投资结构优化，生产经营性投资占有较大份额。一是投资结构比较合理，在总投资中，二产业完成126528万元，占25.42%，比上年增长30.62%，三产业投资371318万元，占74.58%，比上年增长28.11%。二是生产经营性投资比重较大，全区生产经营性投资230200万元，占总额的46.24%。其中：制造业投资55830万元，占总数的11.21%，电力、燃气及水的生产投资21752万元，占总数的4.37%，建筑业投资48946万元，占总数的9.83%，交通运输、仓储邮政业投资13581万元，占总数的2.73%，批发和零售贸易业投资21720万元，占总数的4.36%。住宿和餐饮业投资36964万元，占总数的7.42%，租赁和商务服务业投资31407万元，占总数的6.31%。如图示：

     3、大项目成为投资重要的增长点。据分析，2006年全区共有投资项目139个，其中3000万元以上投资项目有63个，占投资总数的45.32%，完成投资额43.6亿元，占投资总额的87.59%。当年新开工的111个项目中，完成亿元投资额的有沙湖经贸、华电、中铁隧道、中煤集团、武汉大学等8个

单位，占投资总额的29.31%。

4、投资主体多元化，国有投资比重大。从投资主体看，有内资、也有港澳台投资、外商投资；有国有、集体、股份合作、单位投资、也有有限责任公司、股份有限公司、私营企业投资；其中，国有单位投资307424万元，占总数的61.75%。在投资主体中，增长比较快的有：国有投资307424万元，比上年增长33.35%，有限责任公司投资71232万元，比上年增长25.99%，股份有限公司投资50013万元，比上年增长56.35%，私营及其他内资投资38402万元，比上年增长22.22%。

5、资金来源以自筹为主，建设资金到位情况较好。全年固定资产投资到位资金468638万元，占投资总额的94.13%，其中国家预算内资金41209万元，占到位资金的8.79%，国内贷款35350万元，占到位资金的7.54%，自筹资金384145万元，占到位资金的81.97%，由于资金到位情况较好，保证了各项投资工程的进度，全年111个施工项目当年投产82个，占73.87%，新增固定资产302572万元，占投资总额的60.78%。施工房屋面积137.18万平方米，竣工房屋面积79.25万平方米，分别比上年增长51.79%和89.44%。

二、我区固定资产投资增长快的主要原因

1、我区的区位优势。我区是省委省政府所在地，辖区内中央在汉、省市大单位多，大专院校，大企业多，这些大单位能够争取到一些大项目，资金来源有保障，如湖北省博物馆，湖北省艺术馆，湖北华电改造项目等，还有一些单位每年用于设备工器具购置的费用就不少，如武汉大学全年用于设备购置的费用达14583万元。

2、近年来，区委区政府狠抓“三区”建设，着力建设江南金融商务区，加强对外宣传，改善投资环境，吸引了不少外来投资者，成为我区固定资产投资快速增长的一个重要因素。

3、各级领导高度重视固定资产投资工作，把固定资产投资纳入绩效考核目标，为了确保目标完成，区政府加强协调，各街办事处加大工作力度，使符合条件的投资项目及时纳入统计范围，做到应统尽统。

三、存在的主要问题

1、从投资主体看，国有投资比重较大，2006年，国有投资占61.75%，集体和股份合作占3.28%，有限责任公司和股份有限公司占24.35%，私营和其他内资占7.71%。

2、从资金来源看，绝大多数投资都来自于国内资金，而港澳台和外商投资仅占2.56%。

3、部分单位在统计上还存在对项目投资的概定不够准确，对投资数据填报不够准确的问题，如，有的不是按形象进度报投资报表，而是按财务数据报投资报表；有的把征地拆迁及土地购置费等前期费用作为新开工项目填报。

四、几点建议

1、进一步加大重点项目的策划力度，每年应策划一批项目，加大对重大项目投资的动态管理，及时掌握项目建设动态，以保持强劲的发展势头，保证重点项目的顺利推进。

    2、积极做好项目跟进工作，招商引资中，要引进、发展经济效益好、有利于经济结构升级和优化的投资项目，力求避免规模大而效益低，质量差，建成项目生产能力困置的投资项目。对已经引进的项目，搞好服务，做好项目推进工作，促使引进的项目早开工、早投产。

    3、加强调度、协调和投资统计工作，掌握投资进度，发现存在问题，及时研究解决。加大投资统计人员的培训，切实按照投资统计方法制度，全面、及时、准确反映全区固定资产投资状况，为区领导决策提供依据。