内设机构

（一）办公室。负责机关日常运转工作。承担机关文电、会务、机要、信息、保密、公文、档案、综治、应急处理、后勤服务、固定资产管理等工作。负责领导批示、党委会、办公会会议决议等督查督办。负责法治宣传工作。负责局机关及所属事业单位的信息公开。

（二）党建工作科。负责党建、宣传、意识形态、精神文明创建、党风廉政建设、政风行风、民族宗教、统一战线及工青妇等工作。负责局机关及所属事业单位的组织人事、机构编制、人才队伍、老干等工作。

（三）计划财务科。承担部门经费预算决算、内部控制、政府采购、国有资产和财务管理等工作。会同财政部门安排，使用和管理区级财政城市建设、城市更新、土地储备、房屋征收等各类专项资金。统筹推进本部门市政基础设施建设项目竣工财务决算工作。负责全局内部审计工作。

（四）基础设施科。编制全区路网、海绵城市等基础设施建设规划；统筹区级城市基础设施建设年度计划，承担城市基础设施项目可行性研究报告、初步设计和概算调整审批。按照职责权限组织城市道路、海绵城市、公共停车场、管廊和新型基础设施建设，协调各管线权属单位随工程建设同步推进管线入地，推进工程验收、移交、结算审计，协调市路灯管理服务中心推进城市路灯建设。

（五）市政工程管理科。负责区管市政工程施工图联合审查、招标管理，对区管市政工程建设过程中的安全生产、文明施工、工程质量进行监管，负责市政基础设施建设项目招标投标活动监管、施工图设计审查、消防设计审查验收、建设监理、竣工验收等工作。负责区管市政基础设施工程建设质量、安全事故的应急处置以及调查处理工作。组织推进区管市政基础设施建设项目施工引起的地面沉降处置和防治工作。

（六）城市更新科。牵头建立城市更新工作机制，统筹协调全区城市更新的组织实施，督促指导城市更新实施主体编制城市更新单元规划评估和实施方案；研究建立城市更新“留改拆建控”项目库，组织编制全区城市更新专项规划和年度安排，对城市更新实施主体进行指导、监督、管理；负责指导旧城和城中村改造工作。负责统筹全区土地整理、储备和供地有关工作。负责城市更新相关政策研究、宣传解答工作。负责全区优秀历史建筑保护的监督管理。指导既有建筑节能改造。

（七）法规科（征收管理科）。负责组织编制全区国有土地上房屋征收年度实施计划并报批。负责拟订全区国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；负责开展征收决定、征收补偿决定相关工作，报请区政府作出征收决定和征收补偿决定；负责征收完毕确认工作。负责征收相关政策研究、宣传解答工作。负责对全局签订的协议、合同进行合法性合规性审查等工作。负责行政执法的法制审核、监督检查。负责机关规范性文件清理及合法性审查。负责推进机关依法行政和法治建设工作。负责司法协助执行工作。负责转办、督促局机关及所属事业单位信访投诉、综治维稳、行政复议和行政诉讼工作。

（八）项目管理科。负责统筹协调市级和区级城建重点工程征地征收（拆迁）工作。负责征收工地现场管理、文明施工、安全生产、环境保护等工作。

（九）房产市场管理科。负责全区房地产开发经营行业的监督管理。负责房地产开发项目监督管理，以及全区商品房预售许可现场查勘和合同备案管理等工作。负责组织开展房地产市场预警预报和监测分析工作。负责全区房屋面积、房屋租赁等房屋交易的监督管理。负责全区房地产中介行业的监督管理工作。负责全区房地产经纪机构及分支机构资格备案审查。负责房屋楼盘表和面积管理。负责房产档案管理和住房信息查核工作。负责落实历史遗留私房政策工作。配合开展不动产登记历史遗留办证工作。负责涉及房屋行政复议、行政诉讼工作。

（十）住房保障科。负责建立和完善全区住房保障体系。负责编制全区住房保障规划，完成上级下达的年度保障性住房建设计划。负责全区公共租赁住房工作。组织开展保障性住房建设筹集，做好保障性住房的资格准入、房屋配租、租金补贴、动态管理等监督和管理工作。指导、监督辖区内各单位贯彻执行住房制度改革政策。组织推进房管信息化建设。负责区属直管公房管理。负责配合有关部门落实保障性安居工程专项资金的使用和管理。

（十一）物业管理科。负责全区物业服务行业监督管理，承担辖区内物业企业服务质量日常巡查和安全生产工作；负责全区物业服务质量考评工作；负责物业行业协会的协调指导和行业党建工作；承担物业管理区域划分、前期物业管理招标、前期物业服务合同、物业承接查验、物业服务合同等备案工作；贯彻执行住宅专项维修资金的法规，承担辖区住宅专项维修资金的归集、缴存、管理、使用审核工作；监督指导全区房屋的安全鉴定、危房治理工作。指导全区危险房屋管理及应急抢险工作。负责物业管理相关行政执法工作。

下属事业单位

1、武汉市武昌区房产交易信息中心

其主要职责和业务范围是: 贯彻执行房产交易、档案管理的法律法规；承担房产交易、相关档案管理和局信息系统管理职责；从事商品房预售合同备案及指导存量房网上签约；协助税务部门征收房产交易税费；承担房产档案信息利用服务和房产信息系统的维护；承担涉及房产交易、产籍档案的信访投诉；协同相关部门处理历史遗留办证工作；承担上级交办的其他事项。

2、武汉市武昌区房屋安全监督站

其主要职责和业务范围是: 承担房屋安全的日常监督事务性工作；制订房屋安全应急实施方案；组织危险房屋安全巡查；协助处置房屋安全突发事件及危害房屋安全行为；承担涉及房屋安全的信访投诉工作；承担上级交办的其他事项。

3、武汉市武昌区房产市场管理服务中心

其主要职责和业务范围是: 贯彻执行房地产租赁管理法律、法规；承担辖区的房屋租赁登记备案及协助上级部门对违规出租住宅查处；配合计生部门对办理租赁登记备案的流动人口婚育证明进行查验和催办；承担涉及房屋租赁的信访投诉工作；承担上级交办的其他事项。

4、武汉市武昌区住房保障和房屋管理局测绘队

其主要职责和业务范围是: 承担辖区内房屋面积的预测算、实测测绘以及由于地址变更、面积的分割合并、改扩建、翻建等原因导致的房屋变更测绘；绘制不动产权证附图；整理归档相关技术档案；承担关于房产测绘和房屋面积计算的政策咨询；承担涉及房产测绘的信访投诉工作；承担上级交办的其他事项。

5、武汉市武昌区住房保障中心

其主要职责和业务范围是: 贯彻执行保障性住房工作的法律、法规；参与制订保障性住房的发展规划、年度计划；协调落实保障性安居工程目标；承担全区住房保障日常管理事务性工作；承担涉及保障性住房的信访投诉工作；承担上级交办的其他事项。

6、武汉市武昌区物业管理事务指导中心

其主要职责和业务范围是: 贯彻执行住宅专项维修资金的法规、规章；承担辖区住宅专项维修资金的归集、缴存、管理、使用审核工作；承担前期物业服务区域划分、物业管理招投标、前期合同备案；承担辖区内物业企业服务质量日常巡查；承担辖区业主委员会业务指导、培训工作； 承担涉及物业管理的信访投诉工作；承担上级交办的其他事项。

7、武汉市武昌区建筑管理站

对市政基础设施工作的监督管理提供服务；承担上级交办的其他事项。

8、武汉市武昌区城市基础设施建设事务中心

承担区政府投资城市基础设施建设项目的组织实施和代建管理等事务性工作；承担上级交办的其他事项。

9、武汉市武昌土地储备整理中心

承担政府委托项目的征地拆迁整理事务，负责拆迁整理项目的前期报批、资金筹措和拆迁工作，土地整理评估与咨询、工程规划设计、信息服务

10、武汉市武昌区房屋征收事务中心

承担市级重大项目和区级房屋征收项目管理的事务性工作。