余家湖村城中村改造产业用地C地块土壤污染状况调查信息公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，余家湖村城中村改造产业用地C地块土壤污染状况初步调查报告由武汉智汇元环保科技有限公司编制完成，现将调查有关信息公开如下：

一、地块概况

余家湖村城中村改造产业用地C地块位于武汉市洪山区梨园街沙湖大道南侧（城开东沙花园北区东侧），经纬度：114.364019360°、30.589503592°，占地面积26066.53m2。调查地块规划为商业、商务用地（只租不售的保障性租赁住房），执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600—2018)的第一类用地标准。2023年11月7日武汉市生态环境局武昌区分局会同武汉市自然资源和规划局武昌区分局组织对地块土壤污染状况初步调查报告进行评审，并出具专家评审意见。会后武汉智汇元环保科技有限公司根据专家评审意见进行了修改和完善。现对地块基本信息及调查情况进行公示。

二、场地污染识别

本地块在2003年之前为荒地、鱼塘，2003年所在地村集体建设混凝土搅拌站，占地面积15780m2，地块内除混凝土搅拌站外的荒地及鱼塘占地面积10286.53m2，该混凝土搅拌站于2007年拆除；2007年~2013年为荒地，2013年地块作为建设用地由政府划拨至余家湖集团，2013年~2023年7月均未开发，为荒地。根据历史卫星图（2003~2022年）并结合地块已有的资料综合分析，历史卫星图最早追溯至2003年，在2003~2007年期间，地块为混凝土搅拌站和荒地，2007年~2023年7月为荒地（周边住宅小区施工期间曾于2019年~2021年在地块西北侧区域设置临时施工办公区）。该地块未发生化学品泄漏或其他环境污染事故，未闻到过由土壤散发的异常气味，该地块西侧、南侧紧邻均为住宅区，北侧紧邻沙湖大道及沙湖港，东侧为空地。附近1km范围内主要分布住宅、学校、写字楼、医院等。采用“专业判断布点法+网格布点法”布置了8个土壤监测点、3个地下水监测点、1个土壤对照背景点位。

三、调查结论

本次调查土壤样品所测污染物含量均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》( GB36600-2018 )第一类用地风险筛选值要求；地下水样品石油烃均满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）附件5上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标第一类用地筛选值要求，其他检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类水质要求。