武昌区动态公共租赁住房配租登记公告

    为解决我区今年公租房轮候家庭居住需求，现将我区近期登记配租后放弃及腾退的公租房以动态配租的方式向今年武昌区公租房轮候家庭配租。本次配租的房源是我区用长期租赁的方式在村民还建房小区筹集的房源，与业主签订的租赁期为六年，目前合同期还有三至五年。合同到期后，视业主意愿再续租。如业主不愿续租或者在承租期内因业主自身原因，收回房屋的，该房将不能再作为公租房使用，保障对象承租的，需无条件更换公租房。

    根据市房管局关于印发《武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法》的通知（武政规〔2017〕11号）的要求，现将武昌区动态公共租赁住房项目配租登记公告如下：

一、登记项目概况

（一）房源情况

目前，原登记配租后放弃及腾退的房源共计51套，其中：

1、洪山区长江鑫都小区，计16 套，户型为一室一厅（面积 70 ㎡左右）；

2、洪山区南湖锦城小区，计1套，户型为一室一厅（面

积 40.45-59.87 ㎡）；

3、徐东城市广场，计4套，其中一套户型为一室（面积40㎡左右),loft户型3套(面积30㎡左右);

4、洪山区林湖景苑小区，计1套，户型一室一厅（面积：62.08㎡);

5、洪山区茗盛绿堓小区，计 1套，户型为一室一厅（面

积 70 ㎡左右）；

6、洪山区尚品虹城小区，计2套，户型为一室一厅（面

积 50-70 ㎡）；

7、东湖高新区佛祖岭街佛祖岭G区，计26套，户型为二室一厅、一室一厅（面积为70㎡）。

（二）运营机构

武昌区房地产公司保障性住房管理服务中心、武汉东湖高地物业管理有限公司、武汉佛祖岭物业管理有限公司。

（三）市场评定租金价格

（1）长江鑫都小区租金 15 元/㎡/月，物业服务费为 1 元/㎡/月；

（2）尚品虹城、茗盛绿堓等小区租金 16 元/㎡/月，物业服务费为 1.6 元/㎡/月；

（3）南湖锦城小区租金 17 元/㎡/月，物业服务费 1.8 元/㎡/月；

（4）武昌区徐东城市广场（一室户型）， 房屋租金 18.5 元/㎡/月，物业服务费为 1.8 元／㎡／月； 

（5）武昌区徐东城市广场第三层（loft户型)，房屋租金 30元 /㎡/月，物业服务费为 1.8 元／㎡／月；

（6）林湖锦苑17.8元/㎡／月，物业服务费为1.5元/㎡/月；

（7）佛祖岭G区房屋租金13元/㎡/月，物业服务费为1.3元/㎡/月。

（四）房屋装修情况

房源为已装修好的现房，登记配租后可交付使用。

二、登记时间

2021年7月23日-2021年7月29日（工作日每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）。

三、登记对象及范围

（1）参加动态房源配租的保障对象为：2021年1月1日-2021年3月31日之间领取《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的保障家庭。（主申请人为无民事行为能力人除外）

（2）如以上家庭选择完毕后仍有空余房源，则安排从2021年4月1日起持《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》的保障家庭开始选房。

四、登记地点及方式

（1）在项目公告登记截止时限前，申请人持有效《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》原件及身份证到户籍所在地社区登记。未到社区登记的，视为自动放弃本次动态房源。 

（2）因疾病等特殊情况不能亲自登记的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理登记手续，被委托人须持本人及申请人家庭成员身份证和申请人委托书。

五、登记撤销

项目公告登记截止时限前，可以撤销登记申请，并将《公共租赁住房申请配租登记单》回执联交回户籍所在地社区。

六、选房规则

登记完毕后，将登记对象在武昌区政府政务网公示七日，同时对其家庭进行资格复审。

经公示无异议且经核查无异议的，运营机构将根据登记人持证时间的先后顺序依次安排选房。本次动态房源选房原则：低收入以下家庭按持证时间先后顺序优先选房。待低收入以下家庭选完后，低收入以上家庭按持证时间先后顺序选房。动态房源全部配租完毕则本次动态配租结束。

因特殊情况不能按时选房、签约、签约未按时缴纳租金的，承租人应提前与运营机构约定具体时间，但最晚不得超过自通知之日起7天，逾期视为放弃本次配租权利。

选房时间为2021年8月，选房后按照通知要求办理入住手续。

七、公告发布渠道

本公告将在我区各街道、区人民政府政务网上予以公示。

武昌区住房保障和房屋管理局

2021年7月